Burgdorf baut - Entwicklungen im Stadtgebiet
Namhafte Investoren investieren in zahlreiche Entwicklungsprojekte im Stadtzentrum und in den Industrie- und Dienstleistungsarealen rund um die Innenstadt. Burgdorf entwickelt sich zügig und verfolgt eine Strategie der qualitativen Verdichtung mit nachhaltigem Wachstum.
Aktuelle Einschränkungen
Übersichtsplan Projekte Bahnhofquartier
Auf dem nördlichen Teil des Aebiareals entwickelt die Halter AG 14'000 m2 Geschossfläche mit qualitativ hochwertigen, trendigen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Stockwerkeigentum sowie in Miete. Ergänzt mit flexiblen Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen, wird das Aebiareal zu jeder Tageszeit belebt.
Auf dem südlichen Teil des Aebiareals realisiert die Alfred Müller AG die Projekte «Aebiguet» mit 44 Miet- und 36 Eigentumswohnungen sowie das Geschäftshaus «Perron Süd» mit 5100 m2 Dienstleistungsflächen und Büroräumlichkeiten.
Der Bushof soll neu konzipiert und der Bahnhofplatz aufgewertet werden. Der neue Bushof wird mit besser angeordneten und möglichst behindertengerechten Haltekanten ausgebaut.
An bester Lage entstehen auf dem Schlössli-Areal rund 50 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Die denkmalgeschützte Villa Schmid wird saniert und zwei neue Gebäude sind geplant. Es entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum.
Auf dem Areal soll eine Überbauung mit Wohnungen und Detailhandelsangeboten entstehen. Mit den beteiligten Grundeigentümern und der Stadt Burgdorf wurde zur Sicherung einer hohen städtebaulichen Qualität ein Testplanungsverfahren durchgeführt.
Für das Areal der ehemaligen Verbandsmolkerei (Alte Butterzentrale) am Farbweg wurde zusammen mit den Grundeigentümern ein Studienauftrag durchgeführt.
Zwischen Bahnlinie und Lyssachstrasse entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem attraktiven Mix aus Wohnungen, Büros und Gewerbe, u. a. Ärztezentrum und ein Personalhaus, das vom Regionalspital Emmental als Generalmieter betrieben wird. Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023 bezugsbereit.
In Absprache mit den angrenzenden Bauherrschaften und den Grundeigentümern der Lyssachstrasse ist für die Sanierung und Umgestaltung ein Vorprojekt erarbeitet worden. Dieses liegt vor. Momentan wird das Bauprojekt und das Baugesuch vorbereitet. Nach Vorliegen der Baubewilligung (Bearbeitung durch das Regierungsstatthalteramt Emmental) wird das Projekt so vorbereitet, dass ca. gegen Ende 2024 / Anfang 2025 mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Die Bauabläufe und Verkehrserschwernisse werden rechtzeitig hier publiziert.
Auf dem nördlichen Teil des Aebiareals entwickelt die Halter AG 14'000 m2 Geschossfläche mit qualitativ hochwertigen, trendigen und aussergewöhnlichen Wohnungen im Stockwerkeigentum sowie in Miete. Ergänzt mit flexiblen Gewerbe-, Büro- und Dienstleistungsflächen, wird das Aebiareal zu jeder Tageszeit belebt.
Auf dem südlichen Teil des Aebiareals realisiert die Alfred Müller AG die Projekte «Aebiguet» mit 44 Miet- und 36 Eigentumswohnungen sowie das Geschäftshaus «Perron Süd» mit 5100 m2 Dienstleistungsflächen und Büroräumlichkeiten.
Der Bushof soll neu konzipiert und der Bahnhofplatz aufgewertet werden. Der neue Bushof wird mit besser angeordneten und möglichst behindertengerechten Haltekanten ausgebaut.
An bester Lage entstehen auf dem Schlössli-Areal rund 50 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Die denkmalgeschützte Villa Schmid wird saniert und zwei neue Gebäude sind geplant. Es entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum.
Auf dem Areal soll eine Überbauung mit Wohnungen und Detailhandelsangeboten entstehen. Mit den beteiligten Grundeigentümern und der Stadt Burgdorf wurde zur Sicherung einer hohen städtebaulichen Qualität ein Testplanungsverfahren durchgeführt.
Für das Areal der ehemaligen Verbandsmolkerei (Alte Butterzentrale) am Farbweg wurde zusammen mit den Grundeigentümern ein Studienauftrag durchgeführt.
Zwischen Bahnlinie und Lyssachstrasse entsteht ein neues, urbanes Quartier mit einem attraktiven Mix aus Wohnungen, Büros und Gewerbe, u. a. Ärztezentrum und ein Personalhaus, das vom Regionalspital Emmental als Generalmieter betrieben wird. Die ersten Wohnungen sind voraussichtlich Ende 2023 bezugsbereit.
In Absprache mit den angrenzenden Bauherrschaften und den Grundeigentümern der Lyssachstrasse ist für die Sanierung und Umgestaltung ein Vorprojekt erarbeitet worden. Dieses liegt vor. Momentan wird das Bauprojekt und das Baugesuch vorbereitet. Nach Vorliegen der Baubewilligung (Bearbeitung durch das Regierungsstatthalteramt Emmental) wird das Projekt so vorbereitet, dass ca. gegen Ende 2024 / Anfang 2025 mit den Bauarbeiten begonnen werden kann. Die Bauabläufe und Verkehrserschwernisse werden rechtzeitig hier publiziert.
Zeitplan Bahnhofquartier
Bauprojekte in Ausführung
Marktlauben - Sanierung 26. Juni bis 20. Dezember 2024
Im Zuge der Altstadtbeleuchtungs-Erneuerung wurde auch die Marktlaubenbeleuchtung geplant. Nach erfolgter Bewilligungsphase starteten nach der Solätte die Umbauarbeiten:
- energetische Deckensanierung
- Maler-/Gipserarbeiten
- Beleuchtungsersatz
Die Sanierung erfolgt in 2 Etappen (siehe Plan):
- Etappe 1; 2 Deckenfelder (inkl. Schalgässli) KW 26 – 33
- Unterbruch Bauarbeiten infolge Anlässen in Marktlauben KW 34 -38
- Etappe 2; 3 Deckenfelder KW 39 – KW 50
In der Etappe 2 ist das Schalgässli bedingt begehbar
Bitte Signalisierung vor Ort beachten.
Überbauung Uferweg
Beim Uferweg in Burgdorf entsteht eine neue Wohnsiedlung mit 176 Wohnungen.
Arealentwicklung Steinhof
Auf dem Areal des ehemaligen Bahnhofs Steinhof entsteht eine neue urbane Wohnsiedlung. Es sind ungefähr 100 Wohnungen geplant.
Burgermatt, "Für Chli u Gross"
Gegenwärtig wird auf dem Gelände der ehemaligen Kunsteisbahn eine Wohnsiedlung mit 50 Wohneinheiten gebaut. Sie kann voraussichtlich ab Ende 2023 bezogen werden.
Pilotversuch Fussgängerquerung Technikumstrasse/Friedeggstrasse
Die Stadt Burgdorf führt einen Pilotversuch zur Verbesserung der Fussgängerquerung an der Kreuzung Technikumstrasse/Friedeggstrasse durch.
Diese Kreuzung ist aufgrund ihrer grossen Fussgängerfrequenz ein wichtiger Verkehrspunkt für die Schülerinnen und Schüler sowie Studentinnen und Studenten. Um die Sicherheit und den Komfort der Fussgänger zu verbessern, hat sich die Stadt Burgdorf entschieden, einen Pilotversuch zu starten und einen temporären Fussgängerstreifen zu markieren.
Der Pilotversuch umfasst das Anheben der Strasse im Querungsbereich, um eine provisorische Markierung des Fussgängerstreifens zu ermöglichen. Diese Massnahme soll die Sichtbarkeit und die Sicherheit für zu Fuss Gehende erhöhen. In diesem Zusammenhang wird auch die Beleuchtung im Fussgängerbereich überprüft und den aktuellen Normen entsprechend angepasst.
Die Stadt Burgdorf ist bestrebt, durch diese Massnahmen die Verkehrssicherheit und den Komfort für alle Verkehrsteilnehmenden zu verbessern. Der Pilotversuch wird sorgfältig überwacht und ausgewertet, um eine fundierte Entscheidung über eine allfällige und dauerhafte Umsetzung treffen zu können.
Ausgeführte Bauprojekte
Holzmodulbau Schlossmatt (Kindergarten/Tagesschule/Klassenzimmer) - Baufortschritt
Stand per 24.10.2024
- Gebäude in Betrieb genommen, Übergabe am 15.10.2024
- Restarbeiten (Ansaat Rasen etc.) erfolgen im Frühling 2025
- Containerprovisorium Tagesschule wurde demontiert
Stand per 31.08.2024:
- Innenarbeiten kurz vor Abschluss
- Laubengang im Erdgeschoss kurz vor Abschluss
- Ballfang ist fertig montiert
- Belagseinbau ist abgeschlossen
- Umgebungsarbeiten laufen
Stand per 30.07.2024:
- Fertig gestellte Fassadenarbeiten, Gerüst komplett demontiert.
- Start der Umgebungsarbeiten.
- Dach Gebäude 9a fertig, Gebäude 9 in Fertigstellung.
- Finalisierung Innenausbau
Stand per 28.06.2024:
- Fertigstellung der PV-Anlage, Teilrückbau Gerüst Gebäude 9a
- Dachabdichtung Gebäude 9
Stand per 19.06.2024:
- Installation der PV-Module und Aufbringen des Substrats für die Dachbegrünung Gebäude 9a
- Nach dem Aufstellen aller Module Installation der Dachelemente Gebäude 9
Stand per 17.06.2024:
- Fertigstellung der Dachabdichtung und Vorbereitung der PV-Anlage Gebäude 9a
- Aufstellen der ersten Module Gebäude 9
Stand per 11.06.2024:
- Das Gebäude 9a ist mit allen Modulen komplett aufgerichtet.
- Das Dach ist installiert.
- Die Gerüstmontage für das Gebäude 9 läuft.
- Die Montage der Module für das Gebäude 9 erfolgt ab 17.06.2024.
Stand per 28.05.2024:
- Planmässiger Start am 27.05.2024 mit Aufbau der Holzmodule
- Das Erdgeschoss des Gebäudeteils 9a ist fast komplett
Stand per 30.04.2024:
- Die Aushubarbeiten zur Vorbereitung der Gründung sind abgeschlossen.
- Die Grundleitungen sind verlegt.
- Die Fundamente für beide Gebäudeteile wurden erstellt.
Container-Provisorium Schulhaus Pestalozzi - 26. August bis 11. Oktober 2024
Bauprogramm:
- Demontage der bestehenden 4 Velounterstände Seite Schützematt. Dieser Platz dient als Abstellbasis für das Container-Provisorium.
- Erstellen eines Container-Provisoriums für Schulraum. Das Provisorium ist auf 3 Jahre bewilligt.
- Erstellen eines provisorischen Veloabstellplatzes auf der vorgelagerten Grünfläche
- Beginn der Bauarbeiten: 26.08.24
- Fertigstellung der Bauarbeiten: 11.10.24
- Beginn Schulbetrieb: 14.10.2024
Der Baustellenbereich wird während der ganzen Bauzeit mit Baugittern abgesperrt. Der Fuss- und Radweg entlang der kleinen Emme (Schützenweg) wird teilweise gesperrt. Bitte beachten Sie die entsprechende Signalisation vor Ort.
Planungen
Schlössli Areal
An bester Lage entstehen auf dem Schlössli-Areal rund 50 Mietwohnungen sowie Gewerbeflächen. Die denkmalgeschützte Villa Schmid wird saniert und zwei neue Gebäude sind geplant. Es entsteht neuer Wohn- und Arbeitsraum.
BLS Werkstätte Oberburg
Damit die Wartung der Züge langfristig sichergestellt werden kann, plant die BLS den Ausbau der Werkstätte in Oberburg.
Bildungscampus für Burgdorf
Die Technische Fachschule Bern zieht nach Burgdorf auf das Gsteig-Areal. Damit der Neubau realisiert werden kann, wird ein Planungsverfahren durchgeführt.
Bushof
Ein zentraler Knotenpunkt - der Bahnhof Burgdorf mit dem Bushof und dem Bahnhofplatz ist ein zentraler Knotenpunkt und eine wichtige Schnittstelle von Bus und Bahn für die ganze Region.
Täglich bewegen sich rund 15‘000 Bus- und Bahnnutzende am Bahnhof. Das steigende ÖV-Angebot muss an diesem Knotenpunkt auch zukünftig optimal abgewickelt werden. Der Bushof soll deshalb neu konzipiert und der Bahnhofplatz aufgewertet werden. Der neue Bushof wird mit besser angeordneten und möglichst behindertengerechten Haltekanten ausgebaut.
Der Stadtrat hat bereits vor einiger Zeit den Ausführungskredit genehmigt. Aufgrund einer Einsprache von Behindertenorganisationen ist das Projekt überarbeitet worden. Der Baubeginn verzögert sich nach wie vor und wird frühestens Ende 2024/Anfang 2025 starten. Nach voraussichtlich 2-jähriger Bauzeit soll der neue Bushof, der neu gestaltete Bahnhofplatz und die Bahnhofstrasse Nord eingeweiht werden können.
Hunyadi-Areal
Ein wichtiges Projekt für das Zentrum von Burgdorf
Auf dem «Hunyadi-Areal» im Bahnhofsquartier ist eine neue Überbauung geplant. In einer Testplanung wurde ein Überbauungskonzept erarbeitet, das eine innere Entwicklung mit hoher Qualität sicherstellt. Voraussetzung für die Realisierung ist der Erlass einer Überbauungsordnung. Das Verfahren wird 2023 gestartet.
Arealentwicklung Farbweg
Eines der wichtigsten Entwicklungsareale
Zur Überbauung des Areals der alten Butterzentrale wurde ein Studienauftrag durchgeführt. Das Resultat ist Grundlage für die Überbauungsordnung, welche gegenwärtig erarbeitet wird.
Die Überbauungsordnung Nr. XXXVII «Farbweg» inklusive Baugesuch Abbruch Farbweg 1 (ehemalige Butterzentrale) mit geringfügiger Änderung des Zonenplanes (Anpassung Perimeter Zone mit Planungspflicht Nr. 11 Farbwegareal) ist vom 24. August bis 25. September 2023 öffentlich aufgelegen.
Mitwirkung
Informieren Sie sich hier über laufende öffentliche Mitwirkungen und wirken Sie zu aktuellen Vorhaben mit: