7 selbstverantwortlich in die Hand nehmen und muss sich nicht machtlos irgendwelchen kurzfristigen Trends unterwerfen. Gut erschlossene Kleinstädte sind im Vorteil Burgdorf ist und war immer schon städtisch und ländlich zugleich. Das macht Stadtentwicklung zwar etwas komplexer und anspruchsvoller, aber auch durchaus lohnend. Kleinstädte sind nämlich im Trend und auch für grosse Investoren, welche sich bei der Entwicklung von Arealen engagieren wollen, ausgesprochen attraktiv. «Im Vergleich zu früheren Jahrzehnten, haben wir in Burgdorf heute keinerlei Schwierigkeiten, für grosse Areale wie das Aebi-Areal oder Siedlungen wie den Uferweg geeignete Investoren zu finden», stellt Mark Imhof fest. Im Gegenteil: Man könne die Partner mittlerweile aussuchen und dadurch auch entsprechend mehr Einfluss auf die Ausgestaltung der Projekte nehmen. So etwa auf die Definition des Nutzungsmixes, auf die Gestaltung von Aussen- und Freiräumen, das Parkplatz- und Mobilitätsangebot oder die Preisstaffelung für den Wohnraum. Mit Blick auf das grosse Ganze sind dies alles zentrale Aspekte einer vorausschauenden Stadtentwicklung. «Die Stadtentwicklung sorgt dafür, dass in allen Projekten die Aspekte der Nachhaltigkeit und die Erhaltung der Lebensqualität im Zentrum stehen.» Stefan Berger, Stadtpräsident Burgdorf Dass Burgdorf im Lauf der Jahre für Investoren so attraktiv geworden ist, hat verschiedene Gründe: Die geografische Nähe zu Bern trägt wesentlich dazu bei. Das allein macht aber den Unterschied nicht aus und wäre in Ostermundigen oder Ittigen ebenfalls gegeben. Der entscheidende Vorteil sei die oben bereits erwähnte ausgeprägte eigene Identität der Stadt, so Rudolf Holzer. Mit LUUCY die Stadt modellieren, visualisieren und planen LUUCY ist die zentrale digitale Plattform der Stadtentwicklung. Die interaktive Applikation ist quasi das exakte virtuelle Abbild des realen Siedlungsraums mit seiner Topografie, seinen Gebäuden und sogar den Infrastrukturen unter der Erdoberfläche. Mit diesem leistungsfähigen Werkzeug können alle Planungs- und Bauvorhaben spielend leicht in den Kontext der ganzen Stadt gesetzt werden. Projektideen können ganz einfach als Bauvolumen und Formen ins 3D-Modell gesetzt werden. Und mit dem Fortschritt des jeweiligen Projekts konkretisiert sich das Gesamtbild jeweils anhand der Architekturpläne, welche direkt importiert werden können. So behält man den Überblick und den Blick fürs Ganze… Genau das ist die zentrale Aufgabe einer nachhaltigen Stadtentwicklung. Das Aebi-Areal im räumlichen Kontext des Bahnhofquartiers
RkJQdWJsaXNoZXIy Mjc3MzQ=